За последние годы Сингапур, где около 75% населения составляют этнические китайцы, пережил крупный приток капитала из Китая благодаря политической стабильности, выгодным налоговым условиям и культурной близости. Пандемия COVID-19 и последовавшие экономические и рыночные потрясения в КНР лишь усилили приток богатства, стимулируя спрос на элитную недвижимость, люксовые автомобили и брендовые товары.
Однако масштабный скандал с отмыванием денег на сумму 3 млрд сингапурских долларов в 2023 году и растущая проверка активов со стороны властей привели к заметному охлаждению потребительской активности сверхбогатых клиентов. Сингапур усилил требования «Знай своего клиента» в банковском секторе, недвижимости и даже гольф-клубах. Пекин, по сообщениям СМИ, ужесточил контроль за зарубежными доходами граждан. В результате структура потребления китайских клиентов меняется, несмотря на то что общий приток капитала в Сингапур остаётся стабильным.
По словам Ли Ли Лэнгдейл, основательницы брокерской компании Singolf, спрос со стороны китайцев резко снизился. Она отмечает, что клубы стали гораздо более внимательно проверять источники финансирования, из-за чего отдельные сделки срываются. Согласно данным Singolf, членские взносы для иностранцев в гольф-клубе Sentosa упали с пиковых 950 000 сингапурских долларов в 2023 году до 660 000 в этом году. В Singapore Island Country Club они снизились с 800 000 до 640 000 долларов.
Генеральный менеджер Singapore Island Country Club Ян Робертс подтвердил снижение числа сделок с иностранными покупателями с 2023 года. В Sentosa от комментариев отказались. Падение спроса затронуло и рынок премиальных автомобилей. Bentley продала всего 19 автомобилей за первые десять месяцев текущего года против 103 в 2021-м. Продажи Rolls-Royce также упали: 13 автомобилей за первые десять месяцев 2025 года по сравнению с 95 в 2023 году и 23 в 2024-м.
Ослаб интерес и к частным самолётам. Партнёр юридической фирмы WongPartnership Сим Бок Энг говорит, что число китайских клиентов, желающих приобрести бизнес-джет, заметно сократилось по сравнению с 2021 годом, когда «почти каждая семья хотела иметь собственный самолёт». Теперь состоятельные китайцы предпочитают менее заметные активы — искусство, вино и закрытые клубы. Например, в Auspicious Club стоимость членства превышает 138 000 долларов, что гарантирует высокий уровень приватности.
«Мы наблюдаем более требовательную волну китайского богатства», — отметил Кевин Тэн, CEO WRISE Group. По его словам, состоятельные клиенты по-прежнему рассматривают Сингапур как безопасную гавань для капитала, хотя и проявляют большую осторожность. Рост числа семейных офисов подтверждает стабильный интерес к Сингапуру: их количество почти утроилось — с 700 в 2021 году до более чем 2000 к концу 2024-го, свидетельствуют правительственные данные.
